Informe técnico de conservación de fachadas conforme a la Ley 6116 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este proyecto involucró el relevamiento y diagnóstico de un edificio histórico de 4 plantas en el barrio de San Telmo.

Alcance del Peritaje

Realizamos un relevamiento completo de la fachada, incluyendo inspección visual, ensayos no destructivos y toma de muestras para análisis petrográfico. El informe detalló el estado de conservación de cada elemento constructivo: mampostería, revestimientos, revoques, molduras ornamentales y carpinterías metálicas.

Diagnóstico y Recomendaciones

El informe identificó las patologías principales: infiltraciones por grietas estructurales, desprendimiento de revoques en el piso tres, y oxidación de elementos decorativos de hierro. Se priorizaron las intervenciones urgentes para garantizar la seguridad vial y se propuso un plan de mantenimiento a 10 años con presupuesto estimativo. El informe fue aprobado por la Dirección General de Habilitaciones sin observaciones.